"Rēzeknes Namsaimnieks" отчиталось о работе в 2025 году

26.05.2026 На данный момент муниципальное предприятие "Rēzeknes Namsaimnieks" является крупнейшим предприятием по управлению домами в Резекне, в его управлении и обслуживании находятся 257 многоквартирных жилых домов общей площадью 371 243 м2. До конца прошлого года со всеми обслуживаемыми домами были заключены договоры управления по доверенности, что означает, что выполнены условия Закона о завершении приватизации и все дома переняты с баланса думы.

Реновация зданий и меры по повышению энергоэффективности

В 2025 году специалисты предприятия на общих собраниях собственников квартир рассказывали и объясняли жителям о новых возможностях поддержки структурных фондов ЕС и программы ALTUM для обновления жилого фонда и повышения энергоэффективности. Постоянное общение с клиентами увенчалось результатом — интерес к участию в новой программе проявили дома по адресам: ул. Космонауту, 12/1, ул. Атмодас, 2, аллея Атбривошанас, 119, ул. Краста, 10, аллея Атбривошанас, 58, ул. Металисту, 7, где в настоящее время проводится выяснение мнения собственников квартир и принятие первоначальных решений. Продолжается работа с домами, собственники квартир которых уже приняли решение о проведении мероприятий по повышению энергоэффективности: ул. Дарзу, 75, ул. Б. Скринду, 14, ул. Межа, 27, ул. Пулквежа Бриежа, 13.

Для популяризации мероприятий по повышению энергоэффективности в марте 2025 года "Rēzeknes Namsaimnieks" организовало экскурсию по обмену опытом для активных жителей и старших многоквартирных домов из разных районов города в отремонтированный многоквартирный дом на ул. Стацияс, 18. Во время экскурсии была возможность задать вопросы представителю дома о ходе ремонта, трудностях и достигнутых результатах.

В феврале 2025 года был подписан договор с ALTUM о реновации многоквартирного жилого дома на улице Дарзу, 72. Строительные работы на объекте начались уже в апреле.

Кроме того, в соответствии с правилами Кабинета министров № 880 ALTUM оценило поданную заявку на резервирование капитальной скидки в размере 80 000 евро и прилагаемую к ней документацию по проекту жилого дома на улице Дарзу, 80, и признало указанные расходы приемлемыми. В соответствии с условиями финансирования, после реализации проекта необходимо обеспечить экономию первичной энергии на уровне от 10 до 29% (вид поддержки предназначен именно для Латгальского региона планирования). В настоящее время аналогичный проект подает и готовит многоквартирный жилой дом на ул. Валдемара, 8.

Продолжаются работы по реконструкции дома на ул. Рупницас, 6

В 2025 году продолжалась реализация проекта "Реконструкция многоквартирного дома на ул. Рупницас, 6, Резекне под социальные арендные квартиры", утвержденного Центральным агентством финансов и договоров (CFLA). Целью проекта является создание современных и энергоэффективных социальных арендных квартир, обеспечивающих жилье для резекненцев с более низкими доходами. В ноябре был заключен договор на выполнение строительных работ с предприятием "Erbauer" и начаты строительные работы в соответствии с графиком.

Выполнение плана работ

В 2025 году в многоквартирных жилых домах были проведены профилактические противопожарные мероприятия — очистка общих помещений (подвалов и чердаков) от хранящихся предметов и вещей. В сентябре возобновлены работы по очистке дымоходов.

В прошлом году силами предприятия были отремонтированы балконы (в среднем 8–10 балконов) на ул. Вентспилс, 15 и 22, а также на ул. Лубанас, 6. В новом строительном сезоне "Rēzeknes Namsaimnieks" продолжит выполнять заявки жителей. Завершён ремонт балконов на ул. Ригас, 2 (внешняя услуга), а также начаты работы на аллее Атбривошанас, 117, где сейчас технологический перерыв.

Реализованы несколько проектов по замене кровли, например, на ул. Дарзу, 28 и Виляну, 4B, а также в некоторых других многоквартирных домах. В доме на ул. Краста, 63 восстановлены бетонные бордюры и утеплен цоколь. На ул. Маскавас, 18 отремонтированы межрамные проемы и полностью восстановлена система водоснабжения в подвале. В доме на ул. Дарзу, 65 утеплены торцевые стены, а на ул. Маскавас, 8 и 32 заменены старые подвальные окна. На аллее Атбривошанас, 119 заменены входные двери в подъездах.

Сотрудничество, коммуникация и обучение персонала

В ноябре 2025 года в сотрудничестве с обществом "Būves nākotnei", а также Резекненским городским самоуправлением и муниципальным предприятием "Rēzeknes siltumtīkli" для всех заинтересованных лиц был организован бесплатный вебинар о многоквартирных жилых домах и возможных решениях. "Rēzeknes Namsaimnieks" рассказал о предыдущем опыте реновации домов в Резекне — от затрат до результатов, а также о практических решениях для домов, где принятие решений затруднено или реновация невозможна сразу.

Напомним, что 27 мая в Резекне пройдет конференция "День энергии в Резекне 2026".

В прошлом году проводилось периодическое обучение работников по актуальным вопросам управления, а один из управляющих сдал экзамен и получил квалификацию "Управляющий зданиями" и соответствующий сертификат 4-го квалификационного уровня. Сейчас такое образование получает еще один управляющий зданиями.

Постепенно были упорядочены бухгалтерские и кадровые процессы компании и перенесены данные на платформу "Jumis Pro", что обеспечило единую, современную и соответствующую требованиям защиты данных работу компании.

2025 год муниципальное предприятие "Rēzeknes Namsaimnieks" завершило с прибылью в 58 293 евро.

Руководитель предприятия Юна Константинова: "Основой успешной работы предприятия и качественного обслуживания, в первую очередь, является стабильная работа, четко определенные приоритеты и постоянное желание развиваться. Мир очень быстро меняется, меняется окружающая среда, тенденции и возможности, поэтому особенно важно поддерживать постоянную связь с жителями и партнерами по сотрудничеству. Не устану повторять, что главным двигателем все же является инициатива самих жителей и их участие в вопросах управления и содержания своего дома. В свою очередь, "Rēzeknes Namsaimnieks" всегда окажет профессиональную поддержку и поможет реализовать ваши идеи и планы".

« вернуться назад