Илона и Каспар Казаки: видение развития рекреационного центра

01.10.2026 "Здесь мы хотим предложить отличные массажи, качественный маникюр, педикюр и услуги высокого уровня. Наша цель — чтобы после первого посещения спа-центра человек захотел вернуться", — рассказывают о своих планах арендаторы Резекненского рекреационного центра Илона и Каспар Казаки.

Что побудило вас принять участие в конкурсе аренды СПА-центра?

"Мы слышали об этом объекте и о торгах по его аренде и раньше. Увидев фотографии, подумали, что здание слишком красиво, чтобы быть правдой. Но, приехав посмотреть на него своими глазами, убедились, что впечатление не обманчиво. Здание действительно фантастическое. После осмотра мы были готовы участвовать в торгах и стать его арендаторами".

Почему именно сейчас?

"В некотором смысле это было стечение обстоятельств. До сих пор мы были заняты другим проектом. Об аукционе аренды спа-центра мы слышали, но в тот момент я думал, что эта возможность достанется кому-то другому. Сейчас совпали и подходящий момент, и наше желание взяться за новый проект", — говорит Каспар Казакс.

Илона Казака: "Мы не следили за всеми аукционами, потому что много времени и внимания уделяли другому проекту, который завершился в феврале. После этого мы смогли немного перевести дух и подумать о следующей задумке. Идея о спа-центре исходила от Каспара. Он часто видит возможности, которым мы как семья доверяем и поддерживаем.

Каспарс Казакс: "В этом проекте нам пригодится наш предыдущий опыт в управлении недвижимостью и строительстве. Я когда-то создал и построил большой молочный комбинат, поэтому мне не чужды и инженерные коммуникации, и технические вопросы. Наша сильная сторона – также привлечение финансирования и инвесторов. Объединив этот опыт, я считаю, что мы сможем обеспечить работу центра на высоком уровне".

Вас не пугают столь масштабные проекты?

"Нет. Мы понимаем, что не сможем сделать все сами, поэтому формируем профессиональную команду. Специалисты в каждой области будут отвечать за свою часть работы, а наша задача как руководителей — сформировать эту команду и обеспечить как можно более успешную реализацию проекта", — говорит Каспар Казакс.

"В команде будут и дизайнеры, и создатели концепции центра, и технический персонал".

"Мы хотим с самого начала тщательно разработать визуальный образ и концепцию центра. Сейчас мы выбрали название "Lakeside Wellness Rēzekne", но еще проверяем связанные с брендом юридические вопросы и возможные уточнения. Мы думаем как о дизайне, так и о потребностях и опыте посетителей. Наша амбиция — создать один из самых качественных спа-центров в Латгалии и Латвии, и мы будем над этим работать", — добавляет Каспар Казакс.

Какое у вас видение развития центра и что вы планируете здесь предложить?

Илона Казака: "На первом этаже будет фитнес-центр, а также планируем небольшое кафе. На втором этаже предусмотрена зона активного отдыха с бассейнами и различными банями. Хотим предложить банные ритуалы и аквааэробику. Будем следить за интересами посетителей, чтобы сформировать предложение в соответствии с их пожеланиями. На третьем этаже будут кабинеты услуг красоты и массажа, а также зона отдыха и релаксации".

Каспарс Казакс: "Мы хотим, чтобы центр был доступен людям разного возраста, в том числе пожилым и людям с ограниченными возможностями передвижения. Мы планируем разные уровни посещения и цен. Например, утром посещение может быть более выгодным, днем — стандартная цена, а вечером с 18-00 планируется более спокойный и тихий отдых с меньшим количеством посетителей и более высокой ценой. Идея этого центра — спа-отдых, а не аквапарк. Днем среда будет более активной и подходящей для семей с детьми. Для малышей здесь есть подходящее место для плескания. Мы хотим, чтобы каждый мог выбрать наиболее подходящее для себя время и способ отдыха".

Планируете ли специальные предложения для семей и местных жителей?

Каспарс Казакс: "Да, мы планируем выгодные предложения и для жителей Резекне. Хотим создать возможности объединить процедуры, посещение фитнес-зала и спа-зоны, чтобы люди могли проводить здесь больше времени и хотели вернуться. Одновременно мы планируем регулировать поток посетителей с помощью продуманной системы бронирования, чтобы в центре в один момент не было слишком много людей. Для нас важно сохранить комфортную среду и ощущение качественного отдыха".

Как будете создавать команду?

Каспарс Казакс: "Уже сейчас мы ищем и обращаемся к работникам и специалистам в Резекне. Хотим привлечь массажистов высокого уровня, специалистов по маникюру, педикюру, косметологов и парикмахеров, потому что эти помещения заслуживают качественного предложения услуг. Сначала смотрим на профессионалов Резекне и края. И в предыдущих проектах мы старались использовать знания и опыт местных специалистов. Определенно хотим, чтобы здесь работали резекненцы".

Сколько рабочих мест вы планируете создать?

Каспарс Казакс: "В условиях аренды предусмотрено 15 рабочих мест, что хорошо соответствует нашим реальным потребностям. Мы планируем трудоустроить не менее 15 человек. Кроме того, мы будем сотрудничать с примерно 10-15 мастерами, которые будут работать как самозанятые. Таким образом, в центре будет работать гораздо больше людей".

Когда появятся первые вакансии и когда центр начнет работать?

Каспарс Казакс: "Команду начнем формировать заранее. Первые вакансии для технического персонала и уборщиков планируем объявить через месяц или полтора. Мы уже связались с Государственным агентством занятости и планируем первые встречи по привлечению сотрудников. Информация о вакансиях будет доступна и в социальных сетях центра. В поиске сотрудников мы обязательно будем сотрудничать с Резекненским филиалом ГАЗ.

Опыт прошлых лет показывает, что наиболее подходящие люди часто обращаются к нам сами, и команда формируется естественным образом. Поэтому мы призываем заинтересованных лиц смело связаться с нами. Мы будем тщательно оценивать кандидатов, но я уверен в формировании команды. Я считаю, что мы сможем найти необходимых специалистов здесь, в Резекненском крае.

Для нас важно, чтобы сотрудники хотели работать здесь и чувствовали себя хорошо в своей рабочей среде. Взаимное уважение и успешное сотрудничество в команде также влияют на то, как посетитель чувствует себя в центре. Для сотрудников в здании предусмотрены просторные помещения с кухней и зоной отдыха, раздевалками для мужчин и женщин, душевыми и туалетами. Мы обустроим эту зону так, чтобы она была удобной и приятной для повседневной работы".

Это ваш первый опыт работы с государственными или муниципальными учреждениями?

Каспарс Казакс: "Да, но с самого первого дня мы чувствовали большую поддержку. Поддержка в процессе от осмотра здания до подписания акта приема-передачи. И после этого мы получили информационную помощь, например, по вопросам подключения инженерных коммуникаций. Интерес и желание помочь со стороны самоуправления вдохновили нас и были важны при принятии окончательного решения участвовать в аукционе и реализовать этот проект".

Как вы оцениваете условия аренды?

Каспарс Казакс: "И требование создать 15 рабочих мест, и вложение 500 000 евро соответствуют реальным потребностям центра. Примерно такая сумма необходима на мебель, технику, оборудование, системы контроля доступа и ИТ. Значительная часть инвестиций будет направлена на оборудование тренажерного зала и массажных кабинетов".

Когда планируете построить гостиницу?

"Первый и самый важный шаг — качественно запустить работу спа-центра. Затем мы полностью сосредоточимся на проекте отеля. Мы планируем начать строительство в середине 2028 года, чтобы к концу 2029 года отель можно было сдать в эксплуатацию. Он будет соединен со спа-центром и позволит охватить более широкую аудиторию по всей Латвии и за рубежом. Поэтому уже сейчас мы создаем бренд, стратегию развития и общую концепцию, предусматривая также отель.

Я слышал мнение, что спа-центр без отеля не сможет успешно работать. Но наши исследования и расчеты дают основания для другой оценки. Резекне находится в центре Латгалии, и по нашим подсчетам в радиусе примерно 120 километров проживает около 300 000 человек. Если бы пятая часть или 20 процентов из них стали нашими клиентами и посещали центр хотя бы два раза в год, то такое количество посещений уже достигло бы максимальной вместимости зоны бассейнов и саун. Кроме того, есть жители остальной Латвии и гости из-за рубежа. Мы считаем своей ежедневной аудиторией людей, которые живут примерно в полутора часах езды. Поэтому я уверен, что качественное предложение сможет привлечь посетителей и до открытия гостиницы".

« вернуться назад